Padungan, Kuching, Sarawak, 93450
此古晋Penview酒店后方中间单位店铺的土地使用权详情未在列表中说明；建议潜在买家在进行交易前直接联系中介，以确认产权是永久地契还是租赁地契。
该店铺位于Penview酒店后方，而Penview酒店坐落在古晋成熟的商业区内，因此店铺距离市中心非常近——通常距离古晋主要地标和中央商业区仅需5到10分钟车程。
此物业未列明符合外国人购买资格；根据砂拉越的房地产法规，外国买家通常需要州政府的批准，并且必须满足RM500,000的最低购买价格门槛。由于此单位定价为RM480,000并被标记为不适合外国人购买，建议外国公民在进行交易前寻求法律咨询。
古晋Penview酒店后方的店铺月租为RM2,500，采用标准的3+1+1押金安排（三个月押金、一个月水电费押金和一个月的预付租金），租金价格可根据与业主达成的协议进行协商。
古晋Penview酒店后方的这个中间单位店铺适合各种商业用途，包括零售店、餐饮店、公司办公室和服务性行业，受益于靠近酒店和周边古晋商业区所带来的稳定客流量。
AI驱动的三阶段分析：负担能力、租金回报率、5年投资回报率、RPGT退出表及风险评分。
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本AI投资报告仅供参考，不构成财务、法律或投资建议。所有数据（包括投资回报率、租金回报率及RPGT估算）均由计算机根据现有市场数据生成，可能无法反映实际未来回报。房产投资涉及风险，过往表现不代表未来业绩。在做出任何投资决定前，请务必咨询持牌财务顾问并进行独立尽职调查。AIBEPROP对依赖本报告做出的决定不承担任何责任。
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